Home » Bani & Afaceri » Imobiliare » Topul scumpirii locuinţelor

Topul scumpirii locuinţelor

12 Mai 2008 Lidia Ionita | 0 comentarii | 3831 vizualizari
Rating:
8 voturi
Marime text a A  Trimite pe email   Comenteaza
 
Bucureştiul se află pe locul al treilea la creşterea preţurilor apartamentelor.
 
Preturile apartamentelor noi din Bucuresti sunt la nivelul celor din Europa
Preturile apartamentelor noi din Bucuresti sunt la nivelul celor din Europa. Sursa: Dragos Toader
Doar capitalele Bulgariei şi Slovaciei au întrecut Bucureştiul la capitolul inflaţie imobiliară, se arată într-un raport al companiei de consultanţă REAS, care analizează pieţele imobiliare din Europa Centrală şi de Est. Cifrele se bazează pe monitorizarea efectuată de REAS asupra pieţelor rezidenţiale din regiune, unde se remarcă o creştere generală pe acest segment, în diferite proporţii. Moneda de creştere luată în calcul a fost moneda europeană.

În Bucureşti, creşterea înregistrată pe acest segment a fost de aproximativ 33% la sfârşitul lui 2007 comparativ cu anul precedent. Sofia a avut cea mai mare creştere, de aproximativ 45%, urmată de Bratislava, cu circa 40%. Capitalele din ţările baltice au înregistrat cea mai scăzută rată de scumpire a locuinţelor, de până la 5%, după ce în perioada 2004-2006 au experimentat o evoluţie spectaculoasă.

Astfel, preţurile locuinţelor din Tallin şi din Riga rămân constante sau chiar scad, după unele surse, în timp ce Vilnius pare să îşi revină, potrivit specialiştilor REAS. Preţurile apartamentelor din Kiev au crescut cu doar 10% în 2007, în contextul în care în ultimii ani nivelul acestora crescuse considerabil, capitala Ucrainei confruntându-se cu un boom imobiliar.

Deşi sunt state în regiune unde preţurile locuinţelor au rate scăzute de creştere comparativ cu Bucureştiul, specialiştii REAS prognozează că piaţa românească de real estate are oportunităţi mari de creştere. De asemenea, şi pentru Sofia se estimează oportunităţi de creştere în viitor, în condiţiile în care capitala Bulgariei a avut cea mai puternică evoluţie în 2007. Şi de la Bratislava se aşteaptă o evoluţie importantă în următorii ani, cererea locală fiind dublată de cea din partea locuitorilor Vienei, care cumpără masiv în zonă.

În ceea ce priveşte nivelul preţurilor la locuinţele noi, Bucureştiul se află în media europeană de aproximativ 2.000 de euro pe mp util. Totuşi, capitala Bulgariei are cele mai mici preţuri din regiune, un apartament nou construit aici ajungând să coste în jur de 1.500-1.600 de euro pe mp util.

Şi la Budapesta preţul unei locuinţe într-un complex rezidenţial nou este mai scăzut decât la noi, acesta pornind de la aproximativ 1.800 de euro pe mp. Totuşi, pe segmentul apartamentelor de lux, vecinii unguri ne întrec. La ei, o locuinţă de acest tip costă 6.500 de euro pe mp util, în timp ce la Bucureşti, preţul unei locuinţe de lux nu depăşeşte 3.800 de euro pe mp util.
 
 
 
Abonare Newsletter
 
 
 

0 comentarii

 
 
Pentru a comenta acest articol va puteti loga aici.
Daca nu aveti cont va puteti inregistra aici.

 
Întrucât dorim ca site-ul cotidianul.ro să rămână un spaţiu al al discuţiilor civilizate, îi invităm pe cei care postează comentarii la articole să respecte următoarele reguli:



1. Să folosească un limbaj civilizat, să evite aprecierile xenofobe, antisemite sau rasiste

2. Să se refere doar la articolul la care postează

3. Să se abţină de la atacuri off topic la adresa autorilor


Nerespectarea acestor reguli va duce la şteregerea comentariilor, fără avertisment şi fără explicaţii. Abaterile repetate vor avea drept consecinţă banarea.
 
 
Locuri de munca disponibile in jobs.Cotidianul.ro
 
 
IMOBILIARE
 
Vrei un business la cheie?
LEMON debuteaza pe piata romaneasca incepand cu anul 2004, cu un prim magazin deschis in P-ta Victoriei, din dorinta de a introduce un nou concept pe piata romaneasca, care combina calitatea cu design-ul modern si original.
La inceputul anului 2005 se deschide un nou magazin in Home & Design [detalii]
 
CELE MAI