Home
»
Bani & Afaceri
»
Business News
»
“Prima casă”: venit minim de 714 euro şi rată de 316 euro (Video)
“Prima casă”: venit minim de 714 euro şi rată de 316 euro (Video)
Rating:
40 voturi
“Prima casă” va putea fi achiziţionată cu o dobândă la creditele în euro de maximum 5,28%, iar la cele în lei de 13,3%. Avansul minim este de 5%, iar rata lunară de 316 euro pentru suma maximă luată pe 30 de ani.
Potrivit calculatorului pentru rate lunare oferit de Conso.ro, rata lunară este de 315,82 euro, pentru un credit de 57.000 de euro (avansul de 5% la o locuinţă de 60.000 de euro înseamnă 3.000 de euro), pe o perioadă de 30 de ani, cu dobândă fixă şi la nivelul oferit prin intermediul programului "Prima casă", de 5,28% pentru creditul în euro. Calculul făcut de cotidianul.ro este, însă, unul estimativ şi trebuie tratat ca atare, iar rezultatul final depinde de oferta băncilor, de factori precum o dobândă fixă sau variabilă, de comisioane precum cel de acordare ori de avansul depus de beneficiar.
“Cel care vrea să intre în program trebuie să dea în faţa notarului o declaraţie pe propria răspundere că nu deţine o locuinţă în proprietate, singur sau cu o altă persoană. În plus, va trebui să dea un avans de 5% din preţul locuinţei, care este maxim de 60.000 de euro. Poţi lua şi o casă cu un preţ peste această sumă, dar în acest caz avansul este de 5% din 60.000 plus diferenţa dintre suma garantată de stat şi preţul casei. De exemplu, pentru o locuinţă de 100.000 de euro, avansul va fi de 43.000 de euro format din 3.000 euro cât este dobânda de 5% la ce garantează statul, plus 40.000 de euro diferenţa de preţ. Beneficiarul mai are şi obligaţia de a se angaja să nu înstrăineze locuinţa timp de cinci ani şi să constituie în favoarea statului o ipotecă de gradul unu”, a explicat premierul Emil Boc.
În privinţa condiţiilor impuse băncilor, cel mai important element stabilit priveşte dobânzile. Astfel, pentru acest program, dobânda la credite va fi calculată în funcţie de dobânda de referinţă, astfel că la creditele în euro va fi EURIBOR la 3 luni plus o marjă maximă a băncii de 4%, iar la creditele în lei ROBOR plus maximum 2,5%, potrivit normelor metodologice de aplicare a programului, stabilite de Guvern. Astfel, dobânda maximă la creditele în euro va fi de 5,2% (nivelul EURIBOR este de 1,268%), iar la cele în lei de 13,3% (ROBOR la 3 luni este acum 10,83%). “Acesta este nivelul maxim al dobânzii, dar băncile pot veni cu unele mai mici. În termen de şapte zile de la publicarea în Monitorul Oficial a normelor metodologice, băncile vor putea să vină cu oferte. Băncile care vor avea dobânzile cele mai mici se vor califica pentru a participa la program”, a spus Boc.
El a arătat că va scădea foarte mult costul creditului ca urmare a impunerii acestei dobânzi. “Dacă iei astăzi un credit de 50.000 de euro pe 25 ani, dobânzile te costă 81.000 de euro, dar prin program, dobânda va fi de 41.000 de euro. Pentru un credit de 55.000 de euro pe 25 ani, astăzi dobânda te costă 90.000 de euro, iar prin program doar 45.000 de euro. Pentru un credit de 60.000 de euro pe 25 ani, costul astăzi este de 98.000 de euro, iar prin program va fi de 50.000 de euro. Băncile vor fi interesate pentru că statul garantează, iar băncile nu mai suportă riscul creditării”, a explicat Boc. La rândul său, ministrul Finanţelor a arătat că media de reducere a costurilor în program este de 42-49% la creditele în euro.
Băncile trebuie să aibă acoperire teritorială la nivel naţional sau judeţean. În plus, trebuie să nu perceapă comision de rambursare anticipată şi să nu prevadă în contract clauze de modificare unilaterală.
“Un avantaj important al acestui program este că mai multe persoane vor fi eligibile în condiţiile reducerii dobânzilor şi comisioanelor. Astfel, dacă astăzi pentru a face un credit de 50.000 de euro pe 25 ani, cu un avans de 5%, venitul minim necesar este de 863 de euro pe lună, prin program venitul necesar va fi de 595 de euro. Pentru un credit de 60.000 de euro, venitul minim necesar este acum de 1.036 euro, iar prin program va fi de 714 euro”, a explicat Gheorghe Pogea.
Rata creditului depinde de nivelul avansului. “Dacă cineva achiziţionează prin program o locuinţă de 50.000 de euro şi dă un avans de 5%, plăteşte o rată de 295 de euro, dar dacă dă avans 20% va avea o rată de 250 de euro”, a spus Pogea.
Un credit prin programul “Prima casă” poate fi luat atât în euro, cât şi în lei “în funcţie de dorinţa clientului, care va trebui să ţină cont de faptul că din 2014 vom adera la moneda unică şi atât salariile, cât şi preţurile vor fi stabilite în euro”.
Pogea a precizat că garanţia Fondului Naţional de Garantare va fi plătită de stat la prima cerere scrisă a finanţatorului. “Valoarea garanţiei se reduce cu ratele de capital rambursate de beneficiar şi se plăteşte în lei la cursul de schimb BNR de la data plăţii. Plata garanţiei se va face în 15 zile de la data primirii de către Fond a cererii de plată de la bancă, iar sumele garantate se plătesc de Ministerul Finanţelor de la bugetul de stat. Executarea se va face de ANAF dacă nu se plăteşte 90 zile (3 rate neplătite)”, a spus Pogea. El a arătat că în anumite condiţii excepţionale se va putea recurge la clemenţă. “Dacă cineva a plătit 23 de ani şi în ultimii doi ani din motive obiective nu mai poate achita, va putea vinde alt bun imobil sau mobil pentru a plăti diferenţa şi pentru a rămâne cu casa”, a spus ministrul Finanţelor.
Sursa Video REALITATEA.NET
-
Cotidianul.ro iti recomanda stirea de business a momentului: Aici sunt banii dvs: Elena Udrea a dat 40 de mil. euro pe săli de sport
4 comentarii
Vezi primele comentarii
Daca nu aveti cont va puteti inregistra aici.
1. Să folosească un limbaj civilizat, să evite aprecierile xenofobe, antisemite sau rasiste
2. Să se refere doar la articolul la care postează
3. Să se abţină de la atacuri off topic la adresa autorilor
Nerespectarea acestor reguli va duce la şteregerea comentariilor, fără avertisment şi fără explicaţii. Abaterile repetate vor avea drept consecinţă banarea.
Locuri de munca disponibile in jobs.Cotidianul.ro
- SECRETARA - VEL SERVICE
- INGINER OFERTARE - VEL SERVICE
- INGINER OFERTARE - VEL SERVICE
- Assistant Manager - BCL Group
- consultant financiar - DIASING Agent de Asigurare SRL
BUSINESS NEWS
Vrei un business la cheie?
In Romania, franciza Neck and Neck se vinde sub forma de Franciza sau Master franciza cu toate dreptrurile de extindere in intreaga tara.
Neck and Neck ofera o colectie extensiva si variata de haine pentru copii intre 0 si 14 ani, cu peste 800 de articole per sezon. Compania depune eforturi in a s [detalii]
Neck and Neck ofera o colectie extensiva si variata de haine pentru copii intre 0 si 14 ani, cu peste 800 de articole per sezon. Compania depune eforturi in a s [detalii]
ANTREPRENOR.NET / Francize
Recomandări de weekend
14 Mai 2010 0 comentarii
“Egoistul”, un spectacol în care Jean Anouilh se pare că şi-a ascuns biografia sub chipul maestrului Radu Beligan. Îl secundează Marin Moraru, Mihai Fotino, Carmen Stănescu, Lamia Beligan, Medeea Marinescu, Sanda Toma, Ileana Olteanu, Cesonia Postelnicu, Silviu Biriş. Sâmbătă, la Sala Amfiteatru a TNB.
Salonul Cărţii de la Torino
Fantasmele memoriei
13 Mai 2010 0 comentarii
Astăzi s-a deschis cea de-a 23-a ediţie a “Salonului Internaţional al Cărţii” de la Torino, care va dura până pe 17 mai. Sunt prezente peste 1.400 de standuri. O noutate a actualei ediţii este şi extinderea manifestării dincolo de hotarele regiunii: la Roma, Milano, Florenţa, Bologna şi Napoli. Pe lângă lansările de carte, publicul entuziast va putea asista la mese rotunde, conferinţe, dar şi la numeroasele concerte ce se vor derula în Salonul Galben de la Lingotto, precum şi în librăriile şi cafenelele din centrul oraşului.
Drame, politică şi “dezmăţ” la Cannes
14 Mai 2010 2 comentarii
Ploaie de bliţuri, numeroase personalităţi, în seara inaugurală. Cu “maximus, maximus” a fost primit Russell Crowe la premiera filmului “Robin Hood”, o ecranizare a legendei haiducului medieval englez, în viziunea regizorului Ridley Scott. Îi dă replica celebra Cate Blanchett în rolul Lady Marian.
Surprize şi nostalgii la Cannes
12 Mai 2010 0 comentarii
Cu numai două zile înainte de deschiderea festivalului, în competiţia oficială a mai intrat o peliculă. E drept, autorul ei nu este un necunoscut. Organizatorii au admis înscrierea filmului „Route Irish” al lui Ken Loach. 
O chitară pentru tine
15 Mai 2010 0 comentarii
Acesta a fost invitaţia clubului Fire pentru şapte tineri talentaţi care s-au duelat într-o confruntare artistică, miza fiind îndeplinirea visului oricărui folkist: o chitară electro-acustică Ibanez.
Iarmaroc Fest, muzică şi bâlci în pădure
14 Mai 2010 0 comentarii
Între 21 şi 23 mai se dă adunarea amatorilor de rock, folk, funk, techno, raggae, hip-hop, house şi electro la Urziceni, într-un loc pitoresc, o pădure de 27 de hectare, la Iarmaroc Fest, eveniment ce-şi doreşte să recreeze întâlnirile duminicale de bâlci. 
La Arte, Cetăţeni!
15 Mai 2010 0 comentarii
Noaptea europeană a muzeelor este patronată pentru a doua oară consecutiv de UNESCO. Anul acesta, sediul organizaţiei de la Paris îşi va deschide porţile în noaptea de sâmbătă spre duminică marelui public. 
„Ghepardul” revine la Cannes
11 Mai 2010 2 comentarii
În 14 mai, la Festivalul Filmului de la Cannes, în secţiunea Cannes Classics, va fi prezentată capodopera lui Luchino Visconti, “Ghepardul”. Pelicula, realizată în 1963, după romanul omonim al lui Giuseppe Tomasi di Lampedusa, a fost distinsă cu Palme d’Or pentru cel mai bun film, la cea de-a 16-a ediţie de pe Croisette. Filmul va fi prezentat în avanpremieră mondială într-o versiune restaurată digital în 4K. 
Incertitudini, proteste şi speranţe pe Croisette
11 Mai 2010 0 comentarii
S-ar părea că anul acesta împotriva Festivalului de Film de la Cannes s-au unit şi cerul, şi pământul, şi apele mării.
Un templu al cinematografului
14 Mai 2010 0 comentarii
Celebra construcţie de 167 de metri (masa construcţiei are 113 metri, iar cupola, 47 de metri), al doilea edificiu ca înălţime din Italia, “La Molle Antonelliana”, situată în centrul istoric, simbol arhitectonic al oraşului Torino. Această construcţie, în forma cea mai paradoxală din câte pot exista, are o sală de proiecţie în care vizitatorii se pot întinde pe şezlonguri comode pentru a urmări filmele şi unde, la anumite intervale, proiecţiile se întrerup, cupola se deschide lăsându-te să urmăreşti stelele şi norii, care fug cu aceeaşi viteză ca şi imaginile fantastice ale lanternelor magice.
Cu foarfeca prin ziare şi emisiuni
Oamenii mogulului cel bun spun lucruri trăsnite
13 Mai 2010 0 comentarii
Protestele pensionarilor şi posibilele mari mişcări sindicale se pare că au generat unele frisoane. Drept urmare, presa “oficială” a luat atitudine. B1 şi EVZ au fost din nou în prima linie. 
Nu doar Gazprom, ci şi „Rusia Vie”
România devine şi piaţă culturală pentru Rusia
14 Mai 2010 0 comentarii
Ambasada Rusiei şi Centrul de Afaceri al CSI încearcă să aducă aminte că Rusia nu înseamnă doar gaze naturale, ci şi Cehov sau Mihalkov. Un prim pas este spectacolul de pe 16 mai, ora 18.00, de la Sala Tinerimea Română al ansamblului muzical căzăcesc “Jivaia Rus”. Urmează zilele culturii ruse în oraşele româneşti şi retrospective de filme după piesele lui Cehov, la 150 de ani de la naşterea autorului. 
Dosarele de presă cotidianul.ro
Eforia Spitalelor Civile
O restituire necesară
10 Mai 2010 1 comentarii
Sistemul sanitar românesc este fără îndoială şubrezit sau mai degrabă sabotat de perpetua confuzie birocratică în privinţa surselor de finanţare. Situaţia s-ar îmbunătăţi foarte simplu. 
Torino. Allegro con gusto
12 Mai 2010 2 comentarii
Pictoriţa Elisabeth Vigée-Le Brun, portretista Mariei Antoaneta, spunea despre Torino, în 1789, că este unul dintre cele mai spectaculoase oraşe ale Europei, unde “străzile, pieţele au o regularitate a ţesutului urban”.
Interviu cu Florin Marcu - director general Sindserv
Primul serviciu de urgenţe electrice (2)
12 Mai 2010 1 comentarii
Angajaţi punctuali şi un serviciu organizat după modelul nemţesc. În maximum o oră de la efectuarea apelului telefonic, orice fel de problemă legată de sistemul de electricitate este rezolvată. Aceasta este noutatea, în materie de servicii, oferită de electricienii care lucrează pentru serviciul IntervEL, un serviciu nou apărut pe piaţă. 
Advertorial:
Piscina, ca o rachetă de apă
(Sau poveşti din prostiile amatorilor şi din universul profesioniştilor)
12 Mai 2010 0 comentarii
În timp ce Mihaela Bucur de la Chemoform vorbea despre proporţia obligatorie a substanţelor chimice în apa de piscină mi-am adus aminte cum, prin 1993, unul dintre cei mai bogaţi oameni de afaceri români se căina pe marginea unui bazin. Ce dracu' are, că schimb apa tot la două-trei zile şi tot se înverzeşte. Nici omul nostru şi nici românii în general nu prea au habar ce maşinărie complicată este o piscină.
Oscarul italian pentru “Concertul”
10 Mai 2010 0 comentarii
Lansat în premieră mondială toamna trecută, la Festivalul de la Roma, “Concertul” regizorului francez de origine română Radu Mihăileanu a primit cel mai mare premiu decernat în Italia, “David di Donatello”, pentru cel mai bun film european. 
Văduva neagră cucereşte Parisul
09 Mai 2010 2 comentarii
Musée d’Orsay prezintă o şocantă expoziţie, „Crimă şi pedeapsă”, ce va fi deschisă până la 17 iunie.
Mirela Zeţa (Mondenii) despre parodierea vedetelor: “Suntem actori, nu judecători”
08 Mai 2010 2 comentarii
Îndrăgostită de scenă şi de universul provocator al personajelor pe care le interpretează, Mirela Zeţa este printre puţinii artişti care preferă în egală măsură să trăiască în lumina reflectoarelor dar şi în spatele acesteia. 
Jurnal pe portativ, la Viena
09 Mai 2010 0 comentarii
Nicicând Viena nu este mai frumoasă decât primăvara, când este scăldată de mirosul pomilor în floare. Este unul dintre cele mai înverzite oraşe ale Europei.
Shoppingul Principelui
08 Mai 2010 1 comentarii
Muzeul Liechtenstein din Viena, complet renovat, el însuşi un univers baroc, găzduieşte una dintre cele mai importante colecţii private din lume, aparţinând Prinţului Hans Adam al II-lea de Liechtenstein. Colecţia cuprinde peste 1.500 de picturi, sculpturi şi piese de mobilier, de la Renaşterea timpurie până la Romantismul austriac.
Publicitate
GHID CULTURAL DE CALATORIE
Vrem sa alcatuim un ghid cultural pe baza povestilor voastre despre ce spatii culturale ati vizitat sau la ce evenimente ati participat, asa ca va invitam sa trimiteti amintirile voastre aici. Noi le vom publica pe blogul turistilor de elita: travel.blog.cotidianul.ro, iar cele mai bune dintre ele vor aparea in editiile tiparite ale ziarului Cotidianul si vor putea castiga intreaga colectie de carti "Cele mai iubite orase".
Vremea
Ploaie
max: 11 C
min: 4 C