Home » Bani & Afaceri » Imobiliare » Investiţiile românilor în imobiliarele din Bulgaria şi Ungaria, lovite de criză

Investiţiile românilor în imobiliarele din Bulgaria şi Ungaria, lovite de criză

02 Noi 2009 Nicu Stan | 0 comentarii | 2165 vizualizari
Rating:
12 voturi
Marime text a A  Trimite pe email   Comenteaza
 
Investitorii în case şi terenuri din ţările vecine au devenit captivi ai proprietăţilor achiziţionate în vremuri bune.
 
Bloc de apartamente
Boom-ul investiţiilor româneşti în imobiliare în Ungaria şi Bulgaria, înregistrat în 2007 când casele de vacanţă şi de locuit erau cumpărate fără mari discuţii, a dispărut. Interesul românilor pentru proprietăţile vecinilor a început să scadă odată cu anul 2008.

„Foarte multe achiziţii imobiliare făcute de către români în Ungaria au fost realizate în anul 2007. Atunci casele se vindeau în draci. Motivul principal era preţul mic. Odată cu 2008 vânzările au început să scadă, ajungându-se ca în 2009 să nu se mai înregistreze tranzacţii“, spune administratorul unei agenţii imobiliare specializate în tranzacţii cu proprietăţi în ţara vecină.

Interesul românesc pentru imobiliarele ungureşti se îndrepta strict către case de locuit, din zone din apropierea graniţelor. Lucrurile au început să meargă prost încă de anul trecut, când proprietarii unguri, văzând interesul mare al românilor pentru caselor lor, au săltat preţurile. „La cinci, şapte mii de euro, românii considerau casele pomană, când preţurile au mai crescut cu cinci-şase mii de euro nu mai suna a pomană şi au încetat să mai cumpere“, a precizat administratorul indicat.

„Casa pomană“ căutată de români avea vreo mie de metri pătraţi de teren, două, trei camere, baie, bucătărie, toate utilităţile şi era construită preponderent din chirpici. Motivul pentru care acestea erau aşa de ieftine era că erau părăsite, fiind ridicate în zonele neindustrializate. Proprietarii acestora emigraseră către marile oraşe unde se găseşte de muncă.

Criza nu a ocolit nici investiţiile românilor în proprietăţi bulgăreşti. „În Bulgaria, preţurile la imobile, proprietăţi care erau foarte căutate de românii în anii trecuţi, au scăzut ca şi în România, cu aproximativ 50%. Fobia de criză face ca achiziţiile româneşti în Bulgaria să fie zero. Spre exemplu, o garsonieră de 28 de metri pătraţi, la trei kilometri de Suny Beach, o staţiune turistică, costă 10.900 de euro“, ne-a spus Andrei Alcea, Sales Associate RE/MAX Advantage.

Cele mai multe proprietăţi cumpărate de români în Bulgaria sunt apartamente în sau pe lângă staţiuni de vacanţă şi au fost făcute cu scop de investiţie, precum şi pentru petrecerea concediilor. Mulţi dintre investitorii români, văzând că piaţa scade, au încercat să vândă în ideea de a-şi mai recupera din investiţii. „Nu mai au cum să vândă întrucât cei care dezvoltă ansambluri rezidenţiale în zonă sunt ruşi. Nu prea au cum să vândă înaintea lor“, afirmă Andrei Alcea.
 
 
 
 
Abonare Newsletter
 
 
 

0 comentarii

 
 
Pentru a comenta acest articol va puteti loga aici.
Daca nu aveti cont va puteti inregistra aici.

 
Întrucât dorim ca site-ul cotidianul.ro să rămână un spaţiu al al discuţiilor civilizate, îi invităm pe cei care postează comentarii la articole să respecte următoarele reguli:



1. Să folosească un limbaj civilizat, să evite aprecierile xenofobe, antisemite sau rasiste

2. Să se refere doar la articolul la care postează

3. Să se abţină de la atacuri off topic la adresa autorilor


Nerespectarea acestor reguli va duce la şteregerea comentariilor, fără avertisment şi fără explicaţii. Abaterile repetate vor avea drept consecinţă banarea.
 
 
Locuri de munca disponibile in jobs.Cotidianul.ro
 
 
IMOBILIARE
 
Vrei un business la cheie?
Fondatorii Computer Troubleshooters Wilson&Suzane McOrist au inceput sa dezvolte conceptul in 1996 in Australia dupa ce au vandut prima lor franciza : Express Bookkeeping care ajunsese la 200 locatii francizate.
Prezenta in peste 24 de tari cu peste 500 de locatii, Computer Troubleshooters a intra [detalii]
 
CELE MAI