Home » Bani & Afaceri » Imobiliare » In SUA e criza, in Romania se anunta zeci de mii de locuinte

In SUA e criza, in Romania se anunta zeci de mii de locuinte

31 Oct 2007 Valentin Baesu | 7 comentarii | 5679 vizualizari
Rating:
8 voturi
Marime text a A  Trimite pe email   Comenteaza
 
 

La tirgurile imobiliare din luna octombrie s-au scos la vinzare imobile in valoare de peste 3 miliarde de euro.

De asemenea, s-au lansat proiecte imobiliare noi. Printre acestea, Domus Stil a inceput vinzarile pentru noul ansamblu rezidential pe care-l va construi in Capitala si care va cuprinde 1.680 de locuinte. Pe de alta parte, grupul imobiliar israelian BSG a anuntat ca va construi 7.000 de locuinte in Capitala si in apropierea acesteia. Terenurile au fost deja achizitionate. In vreme ce in Romania investitiile in imobiliare devin pe zi ce trece mai spectaculoase, in SUA criza pe care o traverseaza aceasta piata se adinceste.

Vinzarile de locuinte au scazut cu 19,1% in septembrie fata de aceeasi perioada a anului trecut si cu 8% tot in septembrie, fata de august, anul trecut.

Cartier nou in Constanta

Antreprenorul general Tomis Development investeste 140 de milioane de euro in construirea unui ansamblu rezidential cu 1.250 de apartamente la margi-nea muncipiului Constanta, proiect care va fi finalizat in anul 2011. Proiectul va mai cuprinde 47 de vile. Vor fi puse la dispozitie si 51 de loturi pentru cei care doresc sa contruiasca in regim propriu. In prezent se lucreaza la construirea a 37 de blocuri si 47 de vile care vor fi finalizate cel mai tirziu pina in luna mai 2009. Ansamblul rezidential este situat aproape de doua supermarketuri si de Aeroportul International "Mihail Kogalniceanu" si va beneficia de scoala, gradinita, terenuri de sport, restaurante, piscina si 1.448 de locuri de parcare subternara si supraterana. Tomis Plus a demarat de asemenea si un proiect impreuna cu Casa Casatoriilor prin care tinerele cupluri isi pot achizitiona o locuinta si se va oferi un discount pentru cei care o contracteaza pina la sfirsitul acestui an.

Cele mai scumpe case

Octombrie a fost luna topurilor. Astfel, conform unui top realizat de revista "Forbes", Castelul Bran se afla pe pozitia a doua in rindul celor mai scumpe proprietati din lume. Specialistii crediteaza Castelul Bran cu o valoare de piata estimata la 140 de mi-lioane de dolari. Castelul Bran devanseaza proprietati din zone destinate celor de lux si vinate de staruri, cum ar fi Beverly Hills, Palm Beach sau Monaco. Pe primul loc se situeaza o proprietate de 165 de milioane de dolari din Beverly Hills, California. Imediat in urma Branului se claseaza o proprietate din tinutul englez Surrey, evaluata la 138 de milioane de dolari. Pe de alta parte, conform companiei Regatta, cea mai scumpa casa din Bucuresti (foto) scoasa la vinzare costa 6,5 milioane de euro si se afla in zona Gradina Icoanei. Pe locul secund se plaseaza o vila situata in Piata Romana, cu o valoare de piata de 5,5 milioane de euro. Cea mai scumpa locuinta din afara Bucurestiului se afla pe locul al saptelea in acest top. Vila se afla in complexul rezidential Pacea din Snagov. 

Blocuri noi pe Splaiul Unirii

 Compania Domus Stil va construi un nou ansamblu rezidential in zona Vitan. Acesta se va numi Confort City si va fi ridicat la mica distanta de Confort Park, un alt ansamblu rezidential apartinind aceluiasi dezvoltator. Va fi lansat pe piata la Tirgul imobiliar Condominium. Noul cartier se va construi la aproximativ sapte kilometri de Piata Unirii si de Piata Alba Iulia si la sase kilometri de Parcul Tineretului. Va cuprinde 1.680 de apartamente dispuse in 12 blocuri cu cite 10 niveluri. Vor fi scoase la vinzare apartamente cu una, doua, trei sau patru camere. Preturile vor porni de la 49.700 de euro/unitate locativa. Locuintele cu o camera vor avea suprafete construite intre 41 si 46 mp, cele cu doua camere vor avea intre 73 si 81 mp, cele cu trei camere - intre 101 si 111 mp, iar cele cu patru camere vor avea 127-130 mp. Fiecare apartament va beneficia de centrala termica si contoare pentru consumurile de apa si energie electrica. La capitolul finisaje se poate vorbi despre usa metalica, gresie, faianta, geamuri termopan.

Criza imobiliara din SUA se agraveaza

Criza din sectorul imobiliar al Statelor Unite s-a agravat in septembrie, vinzarile locuintelor ajungind la un nivel scazut care nu a mai fost atins din 1999, deoarece criza creditelor imobiliare cu risc ridicat preseaza puternic acest sector, relateaza AFP. Vinzarile de locuinte au scazut cu 8% in septembrie fata de august, pina la 5,04 milioane de unitati, a anuntat miercuri Asociatia Nationala al Agentilor Imobiliari din SUA (NAR). Datele au fost mult sub asteptarile analistilor, care prognozau 5,25 milioane de locuinte vindute. De asemenea, vinzarile de locuinte au avut cea mai slaba evolutie inregistrata de NAR din 1999, cind a inceput sa culeaga astfel de date. Vinzarile de locuinte au scazut cu 19,1% in septembrie fata de aceeasi perioada a anului trecut. Aceste statistici reflecta durata crizei din sectorul imobiliar al Statelor Unite, care parea ca ar fi trebuit sa inregistreze o crestere inainte de vara, dar a fost grav afectat de criza creditelor ipotecare cu risc ridicat, care a inceput in luna august. "Criza creditelor cu risc ridicat din august a avut un impact puternic si a atras scaderea vinzarilor in septembrie", a estimat economistul-sef al NAR, Lawrence Yun.
 
 
 
Abonare Newsletter
 
 
 

7 comentarii

 
1
topor 02-Noi-2007 07:57
In SUA criza este pt ca sunt prea multe locuinte si nu se vand, ca le-au scumpit astia prea mult. Cam tampit titlul articolului. Leaga merele de pere.
Deci daca in Romania nu sunt locuinte, in SUA sunt destule de aici criza este doar pt marile companii de imobiliare, din care unele au dat si faliment, ca nu le mai cumpara nimeni locuintele mult umflate la pret. Ceea ce a adus si o scadere de preturi buna.
Normal ca in articol nu e prezentat acest lucru. Oare de ce? Of, of, mai mai...
2
vali p. 02-Noi-2007 11:07
...da ma onule da' la salariile lor inseamna mult mai ieftin o vila la 500.000-1.000.000 dolari decat o vila nu mult mai ieftina pe la noi ...dar cu ce diferenta de salarii. daca ar fi conditiile de la noi la ei ar fi dat toate bancile faliment.
La noi las' ca merge shasha .
Oameni BUUNi va mai amintiti ca pe vremea lui Ceashca la cursu' oficial un ap. 2camere era undeva pe la 4-5mii dolari?...au crescut preturile terenurilor inteleg,materialele..dar nu in asa masura, se face profiit buun in Romania. sa vina firme chinezesti sa ne faca "zgarie-nori" mult mai ieftin, si scapam si de problema terenurilor, si japonezii sa ne rezolve problema seismelor.
3
sabinaa 02-Noi-2007 12:33
Ciclicitatea preturilor imobiliarelor e normala intr-o economie de piata reala. Dar la noi situatia e foarte deosebita, pentru ca nu e piata reala a constructiilor, nu exista practic valori imobiliare, pentru ca gaurile unde locuim, construite de tovarusul, nu se pot numi locuinte. Asa ca specula troneaza, mafia constructiilor care nu are niciun interes sa se liberalizeze piata, prospera.
4
Larry 03-Noi-2007 01:47
Ati insirat niste baliverne mai mari ca voi. De unde naiba copiati voi prostiile astea mai oameni? Iata un exemplu, doar in septembrie a.c. s-au creat 166.000 de locuri noi de munca, iar economia americana a avut o crestere cu 3.96%. Deci doar intr-o luna. Adevarat ca a fost o luna ceva mai buna comparind cu lunile din urma. Voi socotiti cresterile in functie de parametrii vostrii adica euro/leu/dolar. Pe noi aici nu ne afecteaza deloc si simtim doar cresteri (dar si scaderi) la pretul benzinei. Nu insa ca in Europa unde galonul este undeva peste $ 5.00, comparat cu jumatate pret aici in US. Iarasi va inpaunati cu: noi sintem si noi facem! Puteti sa construiti apartamente si-n buricu Bucurestilor ca odata ce ai iesit din casa tot in Romania te aflii. Faceti cit mai multe case ca vi se intorc tiganii si aveti nevoie sa-i adapostiti.
5
finutu 03-Noi-2007 20:28
ba LARRY demult nu am mai intalnit un dobitoc mai mare ca tine:
- oi trai tu in amerika da tot roman esti la baza asa ca daca lansezi flegme baga-ti capu in cur sa nu-ti intre vreuna in gura ta spurcata
- amerika cam jupoaie tot globu de vreo 50 ani, asa ca daca tu bagi in fizicu tau de 150 de kile si mergi cu vaporu tau de masina pe gratis aproape, undeva pe glob trebuie sa jefuiti pentru asta
- orice crestere va avea si o descrestere asa ca mai bine vii dracu in garsoniera ta din Ferentari ca nu se stie niciodata
6
Larry 04-Noi-2007 02:55
Finut, tigan dar si frustrat! Ofticosule, bagati unghia-n git si-ti inghite voma.
7
Sclifositul 04-Noi-2007 03:19
Bai finutu-le, hai ca are dreptate Larry. Esti magar si uiti ca daca nu erau americanii va facea nemtii sapun si-l dadeau italienilor sa se spele la cur cu voi, tiganilor imputiti!
Vezi primele comentarii
 
Pentru a comenta acest articol va puteti loga aici.
Daca nu aveti cont va puteti inregistra aici.

 
Întrucât dorim ca site-ul cotidianul.ro să rămână un spaţiu al al discuţiilor civilizate, îi invităm pe cei care postează comentarii la articole să respecte următoarele reguli:



1. Să folosească un limbaj civilizat, să evite aprecierile xenofobe, antisemite sau rasiste

2. Să se refere doar la articolul la care postează

3. Să se abţină de la atacuri off topic la adresa autorilor


Nerespectarea acestor reguli va duce la şteregerea comentariilor, fără avertisment şi fără explicaţii. Abaterile repetate vor avea drept consecinţă banarea.
 
 
Locuri de munca disponibile in jobs.Cotidianul.ro
 
 
IMOBILIARE
 
Vrei un business la cheie?
Pornind de la parfumuri, lotiuni pentru ingrijirea fetei si a corpului, esente aromatizate pentru mediul ambiant si pana la produse ale artei culinare frantuzesti si bauturi fine, dar si produse create pentru curatenia ecologica, Fruits & Passion devine de-a lungul timpului o marca cunoscuta in [detalii]
 
CELE MAI