Home » Bani & Afaceri » Business News » Estimări pentru 2009: pe unele pieţe, preţurile caselor coboară la nivelul din 2003

Estimări pentru 2009: pe unele pieţe, preţurile caselor coboară la nivelul din 2003

14 Dec 2008 Valentin Baesu | 0 comentarii | 5287 vizualizari
Rating:
7 voturi
Marime text a A  Trimite pe email   Comenteaza
 
Se aşteaptă corecţii serioase de preţ pentru pieţele din Spania, Marea Britanie, Irlanda şi SUA, dar şi pentru estul Europei.
 
Anul 2009 nu va aduce sfârşitul cri­­­­zei imobiliare în Europa sau în Sta­­­­tele Unite ale Americii. Previ­­­ziu­­­­nile specialiştilor nu sunt prea bune nici pentru estul Europei. Conform unei analize realizate de prestigioasa publicaţie ,,Forbes’’, în unele ţări preţurile vor coborî la nivelul înregistrat în 2003, când a început practic boomul imobiliar. Astfel, în Anglia, preţurile au scăzut cu 13%, şi acesta nu va fi sfârşitul trendului des­­­­­crescător. Conform analiştilor de la compania Knight Frank, în 2009 preţurile locuinţelor vor fi cu 30% mai mici decât vârful atins pe aceas­­­­­­­­­tă piaţă şi vor ajunge la nive­­­­lul înregistrat în septembrie 2003. La fel se aşteaptă să se întâmple şi în SUA şi Irlanda. În aceste două ţări, preţurile locuinţelor au scăzut cu mai mult de 10% în ultimele 12 luni şi au ajuns deja la sumele la care se tranzacţionau imobilele în 2005. Cu probleme mari se confruntă şi Spania, mai ales în zonele în care s-a construit intens. Un bun exemplu în acest sens este Malaga, unde conform autorităţilor spaniole sunt 54.000 de locuinţe noi goale. Un motiv îl reprezintă reticenţa investitorilor străini. Şi pieţele din Franţa şi Germania sunt vulnerabile din cauza ratei şomajului. Pronos­­ti­­­­cu­­­­rile nu sunt dintre cele mai bune nici pentru estul Europei, unde înce­­­­­­tinirea ritmului creşterii economice va afecta preţurile caselor. De altfel, ţări în care preţurile lo­­­­cui­­­­n­­­­­ţelor au crescut brusc au în­­re­­gis­­­­­­­­trat în acest an corecţii drastice. Un exem­­­plu poate fi Letonia, unde în 2007 preţurile locuinţelor au crescut cu 20%, pentru ca în acest an să scadă cu 24%.

Confuzie românească
Analiştii imobiliari sunt reticenţi atunci când vine vorba despre a anticipa evoluţia pieţei în 2009. Criza a afectat atât segmentul apartamentelor noi, cât şi pe cel al locuinţelor vechi. Astfel, preţurile apartamentelor noi au scăzut, dat fiind că dezvoltatorii oferă gratuit locuri de parcare sau mobilă pentru apartament, iniţiative care se pot traduce în discounturi între 5.000 şi 15.000 de euro. De asemenea, unii dezvoltatori au anunţat îngheţarea proiectelor anunţate până în primăvara anului viitor. Pe piaţa apartamentelor vechi, preţurile au scăzut cu peste 20%, astfel că o garsonieră într-un cartier din Bucureşti se poate cumpăra cu mai puţin de 50.000 de euro.
 
 
 
 
Abonare Newsletter
 
 
 

0 comentarii

 
 
Pentru a comenta acest articol va puteti loga aici.
Daca nu aveti cont va puteti inregistra aici.

 
Întrucât dorim ca site-ul cotidianul.ro să rămână un spaţiu al al discuţiilor civilizate, îi invităm pe cei care postează comentarii la articole să respecte următoarele reguli:



1. Să folosească un limbaj civilizat, să evite aprecierile xenofobe, antisemite sau rasiste

2. Să se refere doar la articolul la care postează

3. Să se abţină de la atacuri off topic la adresa autorilor


Nerespectarea acestor reguli va duce la şteregerea comentariilor, fără avertisment şi fără explicaţii. Abaterile repetate vor avea drept consecinţă banarea.
 
 
Locuri de munca disponibile in jobs.Cotidianul.ro
 
 
BUSINESS NEWS
 
Vrei un business la cheie?
Bocconci este un concept unic de restaurant italian cu mancare delicioasa conform celor mai inalte standarde atat de productie cat si servire. Imbina deasemena servirea in locatii elegant decorate in stilul italian si servirea prin catering la domiciliu sau birou.
Bocconci este o franciza de resta [detalii]
 
CELE MAI