Home » Bani & Afaceri » Imobiliare » Apartamentele noi au ajuns la 900 de euro metrul pătrat construit

Apartamentele noi au ajuns la 900 de euro metrul pătrat construit

03 Dec 2009 Nicu Stan | 0 comentarii | 1137 vizualizari
Rating:
7 voturi
Marime text a A  Trimite pe email   Comenteaza
 
O analiză făcută de către o firmă care organizează târguri imobiliare relevă că preţurile la apartamentele noi au scăzut cu 45% în acest an, până la 900 de euro, iar ofertele de pe piaţă sub acest preţ nu prezintă garanţii.
 
Din decembrie 2008 până în prezent, preţurile pe segmentul apartamentelor situate în ansambluri rezidenţiale au scăzut de la 1.400 până la 900 de euro metrul pătrat. “La târgul tIMOn, organizat în primăvară, apartamentele noi aveau un preţ mediu de 1.400 de euro pe metrul pătrat, la o altă ediţie, în toamnă, preţul mediu se situa la 900 de euro metrul pătrat. La ediţia ce urmează luna aceasta avem preţuri medii sub 900 de euro. Preţurile au scăzut în acest an cu până la 45%, în funcţie de proiect, de zonă”, a spus Vlad Vlăsceanu, director tIMOn. Potrivit celor implicaţi în piaţa imobiliară, ofertele sub preţul de 900 de euro nu ar trebui luate în seamă pentru că dezvoltatorii serioşi nu pot coborî preţul sub acest prag.

“Profitul dezvoltatorilor în acest moment este de 15-20%. Dacă profitul scade sub acest nivel, dezvoltatorii nu mai pot construi, iar cumpărătorii se vor păcăli. Ofertele sub 850-900 de euro pe metrul pătrat construit ori nu vor fi finalizate, ori locuinţele se vor afla în ansambluri nefuncţionale, fără utilităţi, fără infrastructură”, a spus Ion Cătuţoiu, managing partner al agenţiei imobiliare Real Time.
Pe de altă parte, actorii implicaţi în piaţa rezidenţială susţin că preţurile apartamentelor noi ar putea creşte în 2010. “Preţurile locuinţelor noi pot creşte ca urmare a obligativităţii introducerii certificatului energetic şi a unei eventuale modificări a legislaţiei fiscale, care să elimine măsura privind aplicarea TVA de 5% pentru unele locuinţe cu un preţ sub 100.000 de euro”, a mai spus Ion Cătuţoiu.

Ultima ediţie a târgului imobiliar tIMOn se desfăşoară zilele acestea, până pe 6 decembrie, la World Trade Center, iar în cadrul evenimentului sunt prezenţi 35 de expozanţi cu oferte de locuinţe în Bucureşti, Ilfov, precum şi în ţări precum Egipt, Turcia, Spania.
Cel mai mic preţ în cadrul acestei ediţii a TIMOn este de 350 de euro metrul pătrat pentru o casă la roşu în Buftea, în timp ce garsoniera cea mai ieftină are un preţ de 34.000 de euro şi este construită într-un complex al firmei Apullum 94.

Preţurile pentru locuinţele din străinătate variază între 38.000 de euro pentru un apartament cu două camere în Turcia şi pot ajunge la 800.000 de euro pentru o reşedinţă de lux în Egipt.
 
 
 
 
Abonare Newsletter
 
 
 

0 comentarii

 
 
Pentru a comenta acest articol va puteti loga aici.
Daca nu aveti cont va puteti inregistra aici.

 
Întrucât dorim ca site-ul cotidianul.ro să rămână un spaţiu al al discuţiilor civilizate, îi invităm pe cei care postează comentarii la articole să respecte următoarele reguli:



1. Să folosească un limbaj civilizat, să evite aprecierile xenofobe, antisemite sau rasiste

2. Să se refere doar la articolul la care postează

3. Să se abţină de la atacuri off topic la adresa autorilor


Nerespectarea acestor reguli va duce la şteregerea comentariilor, fără avertisment şi fără explicaţii. Abaterile repetate vor avea drept consecinţă banarea.
 
 
Locuri de munca disponibile in jobs.Cotidianul.ro
 
 
IMOBILIARE
 
Vrei un business la cheie?
Conceptul este bine optimizat pentru suprafete medii oferind o rentabilitate excelenta.
Meniul cu produse din pui atrage o clientela proprie iar controlul continuu al alimentelor si calitatea ireprosabila fac din Broaster Chiken un concept de franciza deosebit de interesant pentru piata din Romani [detalii]
 
CELE MAI